《弄潮(全本精校)》第336章

“呵呵，赵县长说你胖，你还真喘上了，好了，说晚私事也该说公事了。”瞿韵蓝心中一动，赶紧收拢心神，正色道：“赵县长，今天我来主要是和县里边商量一下我们旅游开发公司准备在麒麟观外围征地修建旅游宾馆的事项，因为可能要涉及占用一些田土和林地，所以我们需要先行来和县里磋商，请求县里给予支持。”
“嗯，说说你们的打算。”赵国栋也点点头，拿出笔记本准备记录。
“我们的设想是这样的，。。。。。。”
赵国栋耐心的听完瞿韵蓝就公司就景区开发中建设旅游酒店事宜的规划，仔细作着记
“赵县长，这就是我们的初步规划，听陶总说你在旅游开发上有相当独到的见解，我也听我姐姐提及过说你在旅游方面的眼光很深远，所以陶总也叮嘱我就这个问题先来和你商讨一下，听听你的看法。”她这个妹妹是个工作型的狂人，一旦进入工作状态便是一切抛到一边，连语气和口吻都变得正规标准起来，这种人才是标准的职业经理人。
“嗯，我也不绕圈子，有话直说了。你们设想中关于建设三星级旅游酒店的规划这是必然，但是我个人看法不一定要规划到第一期中，一来建设一座三星级旅游酒店，资金占有太大，二来初期回报可能会不尽如人意，我理解你们想要借助三星级旅游酒店打造这个景区的形象品牌的意图，但是从长远看，我觉得你们可以把这个计划摆在第二期开发时更合适。”
瞿韵蓝没有插话，只是静静的倾听着对方的建议。
“不知道韵蓝姐听说过青年旅舍这种形式的住宿方式么？”赵国栋沉吟了一下之后问道。
“青年旅舍？”瞿韵蓝点点头，“我知道，不过这种方式主要是在国外比较流行，在我们国内这种旅舍似乎还不太成熟，而且对于我们投入这样大开发资金来说，也不太合适。”
“我不是说旅游景区开发就要以青年旅舍为主，我觉得你们在这方面思路可以适当放宽一些，而且也不要急于事功，和安昌的流花谷不一样，麒麟观——囫囵山景区无论是在景区层次、规模还是文化底蕴历史内涵来说，都远远超过，其盈利的规模和持久前者可以比拟的，而前期我们需要的是如何让这个景区一点一点的打出名气，不仅仅是在安原本省和周邻省份，而是全国乃至整个世界。”
“前期不要指望着一下子就能打造出一个九寨沟黄龙或者庐山黄山，那需要长时间的积淀和积累，所以我们在前期可以先营建一些规模不大但是层次各异的宾馆，尤其是中档次和青年旅舍类的旅店更应该考虑在规模上大一些，当这个景区市场客源培育出来时，这才考虑兴建高档次大规模的酒店，这样我觉得更为合适一些。”
“加入青年旅舍这个系统，可以很大程度的吸引国外散客，虽然这未必能带来多么高的效益，但是这对于提升我们这个景区的知名度有不可估量的作用，尤其是随着国外客人增多，可以为我们打开商务旅客奠定很好的基础。”
难怪说陶总和瞿韵白都对这个家伙称赞有加，瞿韵蓝也要承认对方对捕捉国际国内旅游市场的信息变化相当精准，如何利用青年旅舍吸引外国散客，然后利用国外游客拉升景区名气，吸引商务旅客来源，这一连串的运作手法还真不简单。
第八十四节　山雨欲来
赵国栋和瞿韵蓝之间的探讨一直持续了两个多小时，应该说气氛很愉快，瞿韵蓝甚至没有时间来过问自己姐姐和赵国栋之间的事情，这让赵国栋也稍稍舒了一口气，毕竟问及这些私人隐私问题，他还是有些觉得有些尴尬。
当领导不需要技术性的专才而更需要全面型的通才，也就是说不管涉及到哪方面，你至少不能表现出你一无所知，别人可以轻而易举的忽悠你，那就不行，至于深层次的专业性问题，那自然有这方面的专业人士来解决。
和大华公司与三叶公司之间的谈判总算是告一段落了，事实上在攻克了大华公司之后，三叶公司缴械投降也是意料之中，没道理大华公司接受县里这些条件你三叶公司还要独树一帜，利用两者之间存在的竞争关系来平衡条件这本来就是赵国栋当初的设想。
不过赵国栋还是能够感受到来自梅英华的不快，只是碍于现在还是代理县长，梅英华有些隐忍不发，赵国栋意识到自己和对方之间的矛盾正在缓慢的积累当中，如果自己不采取措施来化解或者缓解这种矛盾积累的趋势，只怕对方当选县长之时，就是矛盾爆发引火线点燃那一刻。
但是赵国栋却不想去刻意解释什么，实际上赵国栋已经就县里与大华公司和三叶公司，结果就是最好的解释，赵国栋意识到对方对自己的不满只怕不是落在和两家公司的谈判条件上，而是认为自己没有按照他的要求去进行谈判，也许在对方看来这就是不尊重他，而和两家公司谈判的成功更让对方觉得有些落了他的面子。
“老王，看来老桂这边速度进。展也不慢嘛，星汉公司看样子是要卯足劲儿在明年底就要准备开门接客了，嘿嘿，这是好事儿，早一天开门接客，咱们县里也能早一点见到效益，你们马首和麒麟也能早一点有点收益。”赵国栋插着腰叭嗒着嘴巴。
“嘿嘿，赵县长，咱们不。敢慢啊，星汉公司那边也给了咱们一些想头，能早一点把这一片清理出来，他们也答应可以给咱们乡里多几个用工指标，日后咱们乡退伍军人都还指望着能安排进公司。”桂全友笑了一笑，“王书记他们那边我看积极性比咱们还高
“嗯，从这一线过去的道。路清整活儿咱们镇上包着然后交给村里组织人干，村里也能落几个，镇上也能落下几个，又增加了老百姓收入，谁积极性不高？”王二凯背负双手跟在赵国栋背后紧走几步，“老桂，我听说开发公司准备在麒麟观附近要建大酒店？”
“好像是有这个说法，。但是又听说有些变化，准备对，具体情况还不清楚。”桂全友摇摇头，“王书记，咱们乡里那几个在外边干挣了几个的都回来找着乡里，想要在麒麟观外边征地修宾馆呢，据说和你们马首镇上那些个有点闲钱的人都撺掇着要合股搞个上点规模的宾馆呢，看样子都是看好了这景区的开发。”
“老桂，这一回麒麟乡算是发。了，就是从麒麟观外边那一大片土地整理开发出来然后出手，乡里也能落下不少，你算是活出来了。”王二凯咧着嘴笑道，“咱们马首这边看样子得等到第二期开工才能轮到这好事儿。”
“嘿嘿，王书记这还不是托您的福，何况。咱们这麒麟乡不也是在区工委领导之下，您可还兼着马首区工委书记呢。”桂全友很会说话，“而且刚才赵县长不也是说了，星汉公司效率很高，看样子最多后年囫囵山这边就得开始全面开发。”
“嗯，这都是托赵县长福啊，要不咱们这几。个乡镇咋能从县里在公司占着的股份里沾点荤腥？”王二凯讨好般的笑道：“赵县长，前两天老袁和我开会时在一起聊起，他们良山和宕溪两个乡都眼巴巴的指望着年底能从公司交给县里那四百万里分一勺羹呢，我劝他别打那主意，县里年底用钱的地方多了去，还能有咱们的想头？能落实先前旅游景区涉就算是不错了，咋，你还敢去跑到罗书记那里去强要？”
老袁袁广鹏是浦渡区工委书记兼浦渡镇党委书记，旅游景区虽然没有占着浦渡镇地盘，但是却占了浦渡区辖下的良山和宕溪两个乡一些山林，按照当时县委县政府会议纪要研究的决定，日后县里如果从旅游开发公司获得分红，那么马首、麒麟、良山、宕溪四个乡镇财政能从这笔分红中分别获得百分之十五、百分之十、百分之五、百分之五，而其余百分之六十五则归县财政。
而这个条款也是赵国栋一力为四个乡镇争取来的，为此当时还与还是县长的罗大海闹得很不愉快，而这个由头后来也传出来，让浦渡那边对赵国栋的印象也是相当好，认为他能考虑到基层困难，能替基层干部说话。
“我记得当时县里会议纪要里也没有说这先前两年的资源占用费分配的问题，赵县长，是不是就没有咱们的份儿
桂全友看样子也是在惦念着这笔钱，四百万不是一个小数目，若是按照那比例来，麒麟乡就能分到四十万，那能干多少事情？年底干部们的奖金福利、民政上的救济、退休工作人员和退伍军人的慰问、村干部们的奖励，一切就都根本不存在任何问题了，当然桂全友也知道想要打这笔钱的主意丝希望就总