《皇家二掌柜[出版]》第20章

第二天一大早直奔那家落魄的店。
掌柜的还和昨天一样颓废，在柜台后看见杜小曼三人进门，顿时满脸惊喜，亲自过来招待：“三位客官今天要什么？牛肉面和鸡蛋面今儿都有。”
杜小曼说：“三碗牛肉面，再要些和昨天一样的小菜吧。”
掌柜的连忙答应，吩咐小伙计去办，小伙计还是昨天那个，依然无精打采慢慢吞吞。
杜小曼问：“掌柜的今天生意怎样？”
掌柜的道：“还能怎样，就是每天开着门等关门。”又叹了口长气。
杜小曼道：“这样不是长久之计，掌柜的有什么别的打算没有？”
掌柜的又叹了口气道：“其实我想过将这家店卖了，但想买店的人都因为生意不好，拼命压价，卖了一定赔本，不卖在这里耗着也是赔，难啊。”
话题终于引到了正题上。
杜小曼拿着折扇转了转道：“在下虽第一次来杭州城，但已经决定要在这里定居了。昨天看掌柜的您这个铺位，就觉得很好。这家店您打算卖多少钱？”
掌柜的听见这句话，惊而且喜：“公子你斯斯文文的，看来像个读书人，肯从商么？”
杜小曼道：“我觉得做生意挺好的，尤其是做酒楼生意，既能赚钱，又能结交各路朋友。”
掌柜的搓手道：“那敢情好，那敢情好。公子瞧上了小店，不知道打算出什么价钱？”
杜小曼道：“掌柜的先报个价。”
掌柜的道：“小店生意确实不好，摆设也不行，但地方够宽敞，地段也好，我带公子先在店里四处看一圈，看看环境。”
杜小曼先看了一圈楼下，除了破桌子破板凳，楼下大厅里没什么别的看头。那挂神秘的布帘后果然是酒楼的厨房，无精打采的小伙计就袖着手站在门口。
原来这家店里就一个大厨、一个打杂的下手、无精打采的小伙计和掌柜的四个人。杜小曼刚踏进厨房，就有只绿头苍蝇嗡嗡地飞过来，啪地撞在她脸上。厨房很大，锅灶不少，盘筷碗碟胡乱堆成一团，地上扔着一堆青菜和大葱，厨房中散发出一股可疑的味道。墙壁上挂着黏糊糊的油垢，墙角都挂着蜘蛛网。
杜小曼忍不住想捂鼻子，掌柜的观察她的脸色，立刻道：“因为生意不好，一直都没收拾。但厨房绝对大，给皇上做御膳都没问题！”
厨房有两个门，掌柜的指着另一扇道：“这是通往后院的。厨房后是柴房。从楼上也能通到后院，公子爷先去楼上看看吧。”
杜小曼随着掌柜的又回到大厅中，从厅中的楼梯上了二楼。
二楼也很宽敞，一样摆着破桌子破板凳，另有一道走廊，掌柜的道：“这条走廊，是悬空的，连着后面的一栋小楼，公子爷请看。”
走廊尽头果然是连着一栋精致小楼的二楼，掌柜的道：“楼上的几间房，现在小老儿我和婆娘就住在这里，可以当作公子的卧房书房，这两位小童，可以在楼上住，也能在楼下住，楼下还能做账房。斗胆问一句，公子爷可成亲了没有？”
杜小曼咳了一声道：“嗯，还没有。”
掌柜的老脸笑得如花一般道：“公子看这小楼多精致，好好布置布置，将来成了亲，和夫人住着多么和美！”
杜小曼心道，老爷子说话开始越来越忽悠了。
从小楼的一侧下了楼梯，有个挺宽敞的院子，掌柜的在后院还算花了心思，拉了道小花墙将厨房后门，小伙计和大厨的住房，柴房、水井、石磨那些地方与后院隔断，留一扇小门可供进出。
从小楼下楼梯这一块儿通的地方又拉成一个小院，种了几棵花，几棵树，树下摆了石桌石椅，竟还有一两分风雅。掌柜的将其称之为主房的私院。
私院与厨房院子的中间一块，被掌柜的称为中院，种着几畦青菜。掌柜的说：“公子请看，其实单后面就能算三进三出了。”
杜小曼心想，你再多拉点墙头是不是五出六出也能搞出来？皱眉道：“只是略狭小了些。”掌柜的干笑几声。
大概都转了一遍，又回到大厅中。掌柜的谄媚笑道：“公子看如何？”
杜小曼做沉思状皱了皱眉头：“请先报个价给我听听再说吧。”
掌柜的满脸沉痛道：“唉，这么好的地方，要不是实在不会经营，也舍不得卖。我看公子是好人，不报虚价，咬咬牙，三千两银子罢！”
杜小曼将折扇打开：“掌柜的，报个能卖的价吧。”
掌柜的道：“公子，如此大的店面，后面还有栋小楼，三进三出的后院，再减下去我老儿全家就要跳西湖了！两千八百两，再少真就活不了了。”
杜小曼叹气道：“那可不好办，我到杭州城，也是在别的地方过不下去了，身上没带多少银子，这个价钱我接受不了。算我和这家店铺没缘分吧。”
掌柜的再长叹了口气，满脸悲痛抬起头，好像真的马上要带全家一起去跳西湖：“那公子开什么价？”
杜小曼长叹道：“我的价钱，不知您能否接受。一千两。”
掌柜的神情近乎风化：“一、一千两……”
杜小曼无辜地耸肩：“早说你可能不会接受啊。算了，真的是没缘分，耽误了不少您的时间，告辞了。”
转身要走，听见掌柜的颤抖的嗓音：“公子……再升升吧……再升一升……两千五百两，两千五百两成么？”
杜小曼道：“最多一千一百两。”
掌柜的沉默，杜小曼满脸遗憾地摇了摇头，向门口走。
身后掌柜的道：“两千两！”说得像再刑场上喊“再过二十年，又是一条好汉”。
杜小曼继续向前，一只脚眼看要迈向门槛，掌柜的一声大喊：“一千五百两！”
杜小曼回过头：“一千二百两。”
片刻沉默后，掌柜的嗓音寂寞飘荡在空中：“成交。”
谈妥价钱，杜小曼重新回到店内，掌柜的去拿房契，杜小曼坐在大厅中等。
半个钟头左右后，掌柜的从楼上下来，手捧一摞黄纸，向杜小曼道：“公子，是不是这就去衙门立下字据转让房契？”
杜小曼蓦然一惊：“衙门？”
掌柜的道：“公子放心，杭州的知府牛大人是位清官，衙内的其他官爷也都是好人。转让房契地契之类的事情，办得极快。公子打算在杭州城长住，还未去衙门登记户籍。正好可以顺便将此事办了，我们杭州经商者多，朝廷特别颁旨，杭州的户籍登管与别处不同。公子有了店铺房产，可以不用入客户，直接转入铺户，一年之后，就能可入杭州的商籍了。”
客户、铺户和商籍是应朝对流民和商人的一种户籍管理，背井离乡到另一个地方居住的流民，都会被编入本地的客籍，称为客户。在某地做生意的外地商人，统一编入客商户籍，称做铺户，但是如果小商人版本升级为大商人，有房有店铺有资产，就可以直接编进当地的商籍。
杜小曼当然不会懂得这些东西，掌柜的吐出的几个名词让她有些头晕，难道不是她和掌柜的两个人签个合同按个手印，她交出银票掌柜的交出房契，此事就可以OK了吗？
绿琉和碧璃听到衙门两个字，表情显出了点紧张。
杜小曼暗示她们镇定点。衙门？去就去。别说是养在深闺大门不出二门不迈的唐晋媗，就算是皇帝，恐怕全国也没几个人认得他长什么样。古代的画像技术，形像程度不敢苟同。除非有慕王府和唐王府的人在，否则没人能认出她。
杜小曼装作斯斯文文地一抬手：“那么，事不宜迟，掌柜的，咱们走吧。”
在衙门办事和想象的一样顺利。转卖房契和登记户籍分别由两位主簿办理，先在一位周主簿那里签字画押，转让房契地契，由主簿大人拟好买卖转让的字据，先朗读一遍，再让杜小曼和掌柜的各自签上大名按个手印。
掌柜的名字叫张大旺，杜小曼临时给自己起了个名字叫杜晓，临到签字时，杜小曼抓起毛笔，大笔一挥，签上两个蚯蚓爬一般的大字——杜晓，再按上手印。周主簿看着纸上的字，皱着眉又悄悄看了一眼杜小曼，心道此人长得清秀文弱，竟然胸无点墨，字写得如此丑陋，可见人不可貌相。
周主簿在心中叹息一声，举起官印，砰地盖在字据上，杜小曼现场掏出银票，递入张掌柜手中，周主簿再将字据递给她。转让完成。
张掌柜摸着银票，笑得很欢喜，让杜小曼怀疑自己买下店铺还是买贵了。算了，掌柜的看起来也挺不容易的，反正是慕王府的钱，贵点就贵点。
张掌柜又好心地指点